Objectifs
Comprendre l'essentiel des droits des locataires et des propriétaires de biens immobiliers.
Public
Locataires ou propriétaires d'un logement mis en location
Contenu
1. Les justificatifs à fournir par le locataire
attention aux discriminations
dépôt de garantie et repartition des frais d'agence
demander ou proposer une caution
2. Les mentions obligatoires du bail
3. L'état des lieux d'entrée
questions à poser et points de vigilence
4. Le loyer, son paiement, ses évolutions
qui paye selon la nature de la location (location, colocation, sous location)
évolutions du loyers : quand, sur quels critères, indices...
loyer impayé et conséquences pour les parties
5. Le paiement des charges et réparations
que recouvrent les charges locatives ?
critères de répartition des frais liés aux travaux entre propriétaire et locataire
6. Donner ou recevoir congé
motfs, formalisme et délais à respecter
état des lieux de sortie et règles de sa restitution dépôt de garantie
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